宅建士制度についての問題よ！宅建士の欠格要件は、免許の欠格要件とかなり重ねっているわね！ 〇×で答えてね！右側の矢印をクリックすると解答が出てくるわ 宅建士の業務・設置義務 宅地建物取引業法第35条に規定する事項を記載した書面への記名押印及び同法第37条の規定により交付すべき書面への記名押印については、専任の宅地建物取...

宅建業の免許 宅地建物取引業法（宅建業法）とは、宅地建物取引業（宅建業）に適用される法律です。 では、宅地建物取引業（宅建業）とは何でしょうか？ 宅地建物取引業（宅建業）とは、「宅地」・「建物」に関する「取引」を「業」として行うことをいいます。 そして、宅地建物取引業（宅建業）を行うためには免許が必要になります。 言葉...

part3は宅建業の免許の欠格要件について聞く問題を集めました！頻出度の高いテーマです！ 免許が受けられるか否かと免許が取り消される否かは同じ欠格要件について聞いてるので区別しないで問題肢を並べることが多いんです。だから敢えてここでは免許が受けられるか否かと免許が取り消されるか否かのどちらを聞いているかで分けてみました...

part2は宅建業の免許の種類や登録の変更、届出が必要な場合についてきいている過去問の選択肢を集めてみたの！ 〇×で答えてね！右側の矢印をクリックすると解答が出てくるわ 免許の種類 甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有するＡ社が、乙県の支店でのみ宅地建物取引業を営もうとするときは、Ａ社は、乙県知事の免許を受けなければな...

宅建業の免許が必要かどうかをきいている過去問の選択肢を集めてきたわよ～ 〇×で答えね！右側の矢印をクリックすると解答が出てくるわ 宅建業免許の要否 都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、法第2条1号に規定する宅地に該当する（27－26－ア） 解答　◎ 工業専用地域ということ...

宅建業法の保証協会の問題だよ！ 〇×で答えてね！右側の矢印をクリックすると解答が出てくるぞ～ 保証協会の業務 保証協会は、社員の取り扱った宅地建物取引業に係る取引に関する苦情について、宅地建物取引業者の相手方等からの解決の申出及びその解決の結果を社員に周知させなければならない。（25－39－１） 解答　◎ 社員たる宅建...

宅建士についての複合問題 2011年問題29 問題  宅地建物取引士の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1　不正の手段により免許を受けたとしてその免許の取消しを受けた法人において役員ではない従業者であった者は、当該免許取消しの日から5年を経過しなければ、登録を受けることが...

営業保証金について問題 2018年問題43 問題 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １　宅地建物取引業者は、免許を受けた日から3月以内に営業保証金を供託した旨の届出を行わなかったことにより国土交通大臣又は都道府県知事の催告を受けた場合、当該催告が到達した日から1月以内に届...

保証協会について問題 2018年問題44 問題 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である宅地建物取引業者Aに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 １　Aは、保証協会の社員の地位を失った場合、Aとの宅地建物取引業に関する取引により生じた債権に関し権...

ポーランド王国の成立とモンゴル軍の侵入 ポーランド王国の成立 民族大移動期にマジャール人の圧力を受けた西スラブ民族が移住。10世紀に有力部族であるポラン族によりピアスト朝ボーランド王国が成立。 モンゴル軍の侵入 13世紀、バトゥ率いるモンゴル軍が侵入。ボーランド・ドイツ騎士団連合軍は敗北。この頃， ドイツ人の東方植民が...

免許の要否を問う問題 2014年問題26 問題 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1　農地所有者が、その所有する農地を宅地に転用して売却しようとするときに、その販売代理の依頼を受ける農業協同組合は、これを業として営む場合であっても、免許を必要としない...

宅地建物取引業保証協会（保証協会） 保証協会とは 保証協会とは、宅建業者のみを社員とする一般社団法人 ※宅建業者は保証協会の社員となることで、高額な営業保証金の供託をしなくて済む 宅建業者は、複数の保証協会の社員にはなれない。 保証協会の業務 必要的業務 任意的業務 ➀苦情の解決 ➁宅地建物取引業に関する研修 ③弁済業...

憲法総論 憲法の規範としての特質 憲法の規範としての特質として、次の３つを挙げることができます。 ①自由の基礎法、②制限規範、③最高法規の３つです。 自由の基礎法 そもそも近代市民革命以降において憲法（立憲的意味の憲法）が制定された目的は、国民の自由が国家権力によって不当に制限されることを防ぐことにありました。 そこで...

行政書士試験ガイド 受験資格 特になし（誰でも受験可能） 試験日 例年11月第2日曜日 試験時間 午後1時から4時までの3時間 願書配布・申込期間 例年8月上旬から9月上旬 合格発表 翌年の1月下旬 試験形式・出題数 5肢択一式・多肢選択式・40字記述式で計60問 出題内容 法律科目（憲法・民法・行政法・商法会社法・基...

宅建業免許の要否 宅地建物取引業（宅建業）とは、➀「宅地」「建物」に関する➁「取引」を③「業」として行うことをいいます。 そして 宅地建物取引業（宅建業）を行うためには免許が必要！ kenshow 宅建業の免許が必要か否かは、「宅地・建物の取引を業として行う」場合に該当するかで決まります。 そこで、➀➁③の用語が何を指...

大西洋に面した南欧の国、ポルトガルの簡単な歴史 先史時代 スペイン人の起源 イベリア半島には初期から人類が進出し、アフリカからイベリア半島に移住した移民と先住民との混血が進んでスペイン人、ポルトガル人と共通する特徴を持つ人種が誕生した。 巨石文化 石器時代のイベリア半島西部では移住生活が営まれ、強力な持つ部族は存在して...

スコータイ朝 スコータイ朝の建国 モンゴルの雲南侵入で13世紀頃、雲南から南下したタイ族が、1238年にスコータイ朝を開き、13世紀に領土を広げて繁栄した。 スコータイ朝の繁栄 この王朝の全盛期には中国と親交してその文化を取り入れ，タイ文字の原型などを創作したが、14世紀にはいると衰えてアユタヤ朝に変わった。 アユタヤ...

音声解説 ⇒ note(マナリブ×kenshow) 音声解説 １．はじめに 行政法を理解する上で大切な用語に「行政主体」と「行政庁」があります。 行政法を勉強する際の前提となる用語のため、学習のスター...

１．はじめに 「行政行為」という概念も前提知識として重要です。 「行政行為」というのは、行政法学上の概念であり、実際の法律では、「処分」もしくは「行政庁の処分」と表現されています。 行政行為と行政処分はほぼ同じ概念です。 ２．行政行為の定義 行政行為とは、「行政庁が、公権力の行使として一方的にする、外部に向けた、法律関...

行政書士の仕事 行政書士は、官公署に提出する書類の作成を代行したり、提出を代理する仕事を行う国家資格です。 その仕事は、大きく分けると次の３つです。 書類作成業務 許認可申請の代理 相談業務 fa-hand-o-right 行政書士試験の仕組みについて詳しく知る 資格試験パーフェクトガイド～QUALIFY～...